15.04.2024
BTC65 172,0
ETH3 129,75
USDT0,999929
BNB561,0
SOL151,62
USDC1,0
XRP0,505659
DOGE0,159117
BUSD0,997965
Аналитика
Как криптовалюты переосмысливают сферу недвижимости?
16.10.2023

Как криптовалюты переосмысливают сферу недвижимости?

Ли Брукс
Проверено
Ли Брукс
16.10.2023
4,4

Мосбиржа объявила о запуске ЦФА для сферы недвижимости, чтобы сделать процесс инвестирования более простым. Пересечение криптовалют и недвижимости является интересным направлением в DeFI. Мы решили вспомнить другие яркие примеры взаимодействия и оценить будущее криптовалют в сфере недвижимости.

Концепция токенизации недвижимости и не только

Криптовалюта и недвижимость — тандем, которому пророчили провал в результате криптозимы. Но как оказалось, это направление пережило суровые рыночные условия 2022-2023 годов и закладывает надежный фундамент своего развития в будущем. Это подтверждают реальные случаи, о которых мы расскажем чуть позже. А пока объясним суть концепции токенизации недвижимости и не только. 

Доступ к рынку недвижимости становится шире, поскольку инвесторы могут приобретать доли в существующих и строящихся домах с помощью криптовалют, к которым они привязаны. Дробное владение — это не новая концепция в сфере недвижимости. Токенизация становится ее усовершенствованной версией. Технология в ее основе ускоряет процессы — повышает ликвидность на рынке недвижимости, устраняет бумажную волокиту, делает процессы прозрачными и безопасными. 

Реальные случаи взаимодействия криптовалют и недвижимости 

Рынок недвижимости борется с различными препятствиями. Многие страны и компании обращаются к DeFi для их решения. Так, например, Мосбиржа к 2024 году планирует запустить ЦФА на базе блокчейна. Эти активы станут новым способом финансирования застройщиков и снизят порог входа в сферу недвижимости. К этой инициативе присоединились организации, которые получили разрешение от Банка России на выпуск ЦФА. 

Чуть ранее по другую сторону океана компании Ledn и Parallel объявили о сотрудничестве, благодаря которому инвесторы смогут приобретать недвижимость на Каймановых островах за криптовалюту. А в начале марта Испания была признана лидирующей страной с наибольшим количеством жилья, которое можно приобрести за криптовалюту. 

Источник: ForexSuggest

Тем временем данные RWA доказывают, что токенизация недвижимости работает. Рынок кредитов для токенизации недвижимости оценивается в 31 млн долларов и обходит сектор криптотрейдинга, который оценивается в 30 млн долларов. Компания RealT с 2019 года работает в сфере токенизации недвижимости. С момента своего основания она токенизировала более 390 домов на сумму свыше 92 млн долларов. А в 2017 году в Остине (штат Техас) был продан первый в истории дом, купленный полностью за биткоины. 

Есть и другие, более необычные примеры взаимодействия криптовалют и недвижимости. Например, в 2021 году группа криптопредпринимателей арендовали у государства Вануату небольшой остров с целью создания мировой криптостолицы и демократии на базе блокчейна. Они назвали его Сатоши в честь прародителя криптовалют. 

Источник: Satoshi Island

Как криптовалюты и сфера недвижимости будут взаимодействовать дальше?

Проблемы, которые может решить взаимодействие криптовалют с недвижимостью и реальные истории применения вселяют надежды и оптимизм на будущее развитие нового направления. Но не стоит забывать о существовании препятствий, главное из которых — законодательство. В некоторых странах, таких как США, токенизация недвижимости будет рассматриваться как сделка с ценными бумагами — то, против чего так яростно борется криптосообщество в последнее время. Другие страны признают, что токены являются всего лишь кодом, не имеющим юридической силой. А значит, у инвесторов не будет правовой основы для того, чтобы связывать себя с конкретными объектами недвижимости. В то время как токенизация недвижимости облегчает многие процессы, она также усложняет другие. В первую очередь это касается кибербезопасности. 

Есть ли у нового направления будущее? Токенизация недвижимости — это экономически эффективный способ инвестирования, но это относительно новое направление и власти многих стран еще не выбрали метод регулирования этой индустрии. Более того, для дальнейшего развития направления необходимо закрыть пробелы, которые существуют в криптоиндустрии. Но и не стоит ставить крест, так как реальные случаи взаимодействия криптовалют и недвижимости, а также аналитические данные показывают нам, что новый виток в индустрии работает и его необходимо развивать и укреплять. 
 

Насколько полезна для вас эта статья?
Спасибо за вашу оценку!

Подпишитесь на Cryptonica.News
в социальных сетях

Материалы сайта Cryptonica не являются индивидуальной инвестиционной рекомендацией, и финансовые инструменты либо операции, упомянутые в ней, могут не соответствовать Вашему инвестиционному профилю и инвестиционным целям (ожиданиям). Мы не несем ответственности за отсутствующие в текстах факты или неточную информацию. Криптовалюты — финансовые активы с высоким риском и волатильностью, всегда проводите ваше собственное исследование финансовых инструментов и принимайте решение самостоятельно. Перед любыми вашими действиями, связанными с криптовалютой, вы должны изучить, понять и соблюдать законы, действующие в вашем регионе и государстве.


Также читают

Amp (AMP)
$0,00689473
3,11%
Bitcoin (BTC)
$65 172,0
2,33%
Dash (DASH)
$29,8
2,71%
ECOMI (OMI)
$0,00063657
1,14%
Optimism (OP)
$2,35
5,03%
TRON (TRX)
$0,112361
1,31%

Новости

Мемкоин PUPS вырос на 81% на фоне споров о ее принадлежности к сети Биткоина

TON Foundation объявила о сотрудничестве с HashKey

Новичкам

ARBUZ Clicker ($ARBUZ) — скам? Отзывы, мнения и DYOR
Как принять участие в Open League