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Analytiken
Wie definieren Kryptowährungen die Immobilienbranche neu?
16.10.2023

Wie definieren Kryptowährungen die Immobilienbranche neu?

16.10.2023
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Die Moskauer Börse kündigte die Einführung eines DFA für den Immobiliensektor an, um den Anlageprozess zu vereinfachen. Die Schnittstelle von Kryptowährungen und Immobilien ist eine interessante Richtung in DeFi. Wir haben uns entschlossen, an andere markante Beispiele für Interaktion zu erinnern und die Zukunft von Kryptowährungen in der Immobilienwelt zu bewerten.

Das Konzept der Tokenisierung von Immobilien und mehr

Kryptowährung und Immobilien sind ein Tandem, von dem vorhergesagt wurde, dass es infolge des Kryptowinters scheitern würde. Aber wie sich herausstellte, hat dieser Trend die harten Marktbedingungen von 2022-2023 überstanden und legt eine solide Grundlage für seine zukünftige Entwicklung. Dies wird durch reale Fälle bestätigt, auf die wir etwas später eingehen werden. Lassen Sie uns in der Zwischenzeit die Essenz des Konzepts der Tokenisierung von Immobilien erklären und nicht nur das.

Der Zugang zum Immobilienmarkt wird immer breiter, da Investoren Anteile an bestehenden und im Bau befindlichen Gebäuden mit den mit diesen Gebäuden verbundenen Kryptowährungen erwerben können. Teileigentum ist kein neues Konzept in Immobilien. Die Tokenisierung wird zu ihrer erweiterten Version. Die zugrunde liegende Technologie beschleunigt Prozesse: Sie erhöht die Liquidität auf dem Immobilienmarkt, eliminiert Papierkram und macht Prozesse transparent und sicher.

Reale Fälle Krypto- und Immobilien-Interaktion 

Der Immobilienmarkt kämpft mit verschiedenen Hindernissen. Viele Länder, Unternehmen und andere Marktteilnehmer wenden sich an DeFi, um sie zu lösen. Zum Beispiel plant die Moskauer Börse, Blockchain-basierte DFAs bis 2024 einzuführen. Diese Vermögenswerte werden zu einer neuen Möglichkeit, Entwickler zu finanzieren und die Eintrittsschwelle in Immobilien zu senken. Dieser Initiative haben sich Organisationen angeschlossen, die von der Bank von Russland die Erlaubnis zur Ausgabe von DFAs erhalten haben.

Etwas früher, über den Teich, kündigten Ledn und Parallel eine Partnerschaft an, die es Investoren ermöglicht, Immobilien auf den Kaimaninseln mit Kryptowährung zu kaufen. Und Anfang März wurde Spanien als das führende Land mit der größten Anzahl von Wohnungen anerkannt, die für Krypto gekauft werden können.

Quelle & Copyright ForexSuggest

Inzwischen beweisen RWA-Daten, dass die Tokenisierung von Immobilien funktioniert. Der Markt für Immobilien-Tokenisierungskredite hat einen Wert von 31 Millionen US-Dollar, wobei der Kryptohandelssektor mit einem Wert von $30 Millionen umgangen wird. RealT ist seit 2019 im Immobilien-Tokenisierungsgeschäft tätig. Seit seiner Gründung hat es mehr als 390 Häuser im Wert von über $92 Millionen symbolisiert. Und im Jahr 2017 wurde das erste Haus, das vollständig mit Bitcoins gekauft wurde, in Austin, Texas, verkauft.

Es gibt andere, ungewöhnlichere Beispiele für die Interaktion zwischen Kryptowährungen und Immobilien. Zum Beispiel mietete eine Gruppe von Krypto-Unternehmern im Jahr 2021 eine kleine Insel vom Bundesstaat Vanuatu, um eine globale Kryptokapital- und Blockchain-basierte Demokratie zu schaffen. Sie nannten es Satoshi zu Ehren des Vorläufers der Kryptowährungen.

Quelle & Copyright Satoshi Island

Wie werden Krypto und die Immobilienbranche als nächstes interagieren?

Die Probleme, die durch das Zusammenspiel von Krypto und Immobilien gelöst werden können, und reale Anwendungsfälle geben Hoffnung und Optimismus für die zukünftige Entwicklung der neuen Richtung. Aber wir sollten nicht vergessen, dass es Hindernisse gibt, vor allem Gesetze. In einigen Ländern, wie den USA, wird die Immobilien-Tokenisierung als Wertpapiertransaktion betrachtet: etwas, gegen das die Krypto-Community in letzter Zeit so heftig gekämpft hat. Andere Länder erkennen an, dass Token lediglich Code ohne rechtliche Gültigkeit sind. Das bedeutet, dass Investoren keine rechtliche Grundlage haben, sich an bestimmte Immobilien zu binden. Und während die Tokenisierung von Immobilien viele Prozesse erleichtert, erschwert sie auch andere. Dies gilt vor allem für die Cybersicherheit.

Hat dieser neue Trend eine Zukunft? Die Tokenisierung von Immobilien ist eine kostengünstige Investitionsmethode, aber es ist eine relativ neue Richtung, und die Behörden vieler Länder haben noch keine Methode zur Regulierung dieser Branche gewählt. Darüber hinaus ist es für die Weiterentwicklung der Richtung notwendig, die Lücken zu schließen, die in der Kryptoindustrie bestehen. Aber wir sollten nicht aufgeben, denn reale Fälle sowie analytische Daten zeigen uns, dass der neue Trend in der Branche funktioniert und weiterentwickelt und gestärkt werden sollte.

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